Una hipoteca de tasa ajustable (ARM) es un préstamo hipotecario con una tasa de interés que puede cambiar periódicamente durante la vigencia del préstamo. La mayoría de las ARM solo cambian una vez al año. Algunas pueden tener una tasa de interés fija durante un número determinado de años al inicio del préstamo y luego cambiar anualmente. Por ejemplo, una ARM 3/1 tiene una tasa fija durante los primeros tres años del préstamo y luego puede cambiar una vez al año.
La documentación de su préstamo especificará la frecuencia con la que puede cambiar su tasa, así como el monto mínimo y máximo de cambio en cada período y cuánto puede cambiar durante la vigencia del préstamo.
Cuando la tasa de una ARM cambia, el pago mensual también cambia. Por eso, su asesor hipotecario de Seattle Credit Union se asegurará de que usted pueda pagar su préstamo tanto a la tasa inicial como a la tasa máxima. Lo último que desea es que su pago mensual aumente más allá de su capacidad de pago. Seattle Credit Union se dedica a garantizar que nuestros socios no se encuentren en esta situación.
Con un préstamo a tasa fija, su tasa no cambia durante la vigencia del préstamo, independientemente del mercado.